Lote de 1.493m2 completamente plano, ubicado en próspero barrio de Dina Huapi. Posee un frente de 34 metros sobre calle Dr. Daniel Barabino, entre Las Petunias y Los Pinos.<div>Se encuentra a 8 cuadras de Ruta n°40 (zona comercial), a 12 de la costanera de Dina Huapi y a 6 de la Ruta n°23. El barrio linda con Cerro Leones, un atractivo importante en la zona.<br></div><div>Todos los servicios pasan por el frente: electricidad, agua corriente y gas natural.<br></div><div><br></div><div>FACTIBILIDAD</div><div>A.I.M.: 522,7 m² </div><div>AEDI: 313,6 m² </div><div>FOS: 313,6 m² </div><div>FOT: 746,7 m²,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Usos predominantes:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Vivienda individual, Turismo,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Vivienda colectiva (Apto para P.H.)</span></div><div>Hotel mayor de 30 unidades.</div><div>*datos según código urbanístico, sujeto a aprobación por parte de la municipalidad.</div><div><br></div><div>- Calidad de ubicación: Muy bueno. A 5 minutos del centro de Dina Huapi y el acceso al lago Nahuel Huapi.<br></div><div>- Estado de la superficie: Muy bueno.<br></div><div>- Calidad de acceso: Muy bueno.<br></div><div>- Vistas: Bueno.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> Código de la propiedad: L10044 ¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!