<p>Lote de 6.500m2 en esquina, ubicado en próspero barrio de Dina Huapi. Al tratarse de la esquina de manzana, posee acceso desde 3 calles: Las Petunias, Los Nogales y Roberto Killmeate. El barrio linda con Cerro Leones, un atractivo importante en la zona.</p><p>En cuanto las características del terreno, posee un pinar y&nbsp; pendiente en uno de sus extremos, volviéndose llano en la mayoría de su superficie.&nbsp;</p><p>Se encuentra a 8 cuadras de Ruta n°40 (zona comercial), a 12 de la costanera de Dina Huapi y a 6 de la Ruta n°23.</p><p>Todos los servicios pasan por el frente: electricidad, agua corriente y gas natural.</p><p>-ESCRITURA INMEDIATA-</p><p> <span style="font-weight: bold;">FACTIBILIDAD</span></p><p>A.I.M.: 2.277,4 m²<br></p><p>AEDI: 1.366,5 m²<br></p><p>FOS: 1.366,5 m²<br></p><p>FOT: 3.253,5 m²<br></p><p>Usos predominantes:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Vivienda individual,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Vivienda colectiva (Apto para P.H.),&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Hotel mayor de 30 unidades</span></p><p>*datos según el código urbanístico, sujeto a aprobación por parte de la municipalidad.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Calidad de ubicación: Muy bueno. A 5 minutos del centro de Dina Huapi y el acceso al lago Nahuel Huapi.</span></p><div>- Estado de la superficie: Muy bueno.&nbsp;</div><div>- Calidad de acceso: Muy bueno.</div><div>- Vistas: Bueno.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>

Código de la propiedad: L10039

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