DESCRIPCIÓN
<p>Lote de 6.500m2 en esquina, ubicado en próspero barrio de Dina Huapi. Al tratarse de la esquina de manzana, posee acceso desde 3 calles: Las Petunias, Los Nogales y Roberto Killmeate. El barrio linda con Cerro Leones, un atractivo importante en la zona.</p><p>En cuanto las características del terreno, posee un pinar y pendiente en uno de sus extremos, volviéndose llano en la mayoría de su superficie. </p><p>Se encuentra a 8 cuadras de Ruta n°40 (zona comercial), a 12 de la costanera de Dina Huapi y a 6 de la Ruta n°23.</p><p>Todos los servicios pasan por el frente: electricidad, agua corriente y gas natural.</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">APTO PH. </span><span style="font-size: 14px;">ORDENANZA N° 914-CDDH-2025: </span><span style="font-size: 14px;">En parcelas de superficie mayor a 2500m2, 3 (tres) Bloques Constructivos por </span><span style="font-size: 14px;">cada 2500m2. Cada UF deberá contemplar una superficie mínima potencial </span><span style="font-size: 14px;">de 300m2 de FOT (Factor de Ocupación Total), independientemente de la </span><span style="font-size: 14px;">superficie proyectada o efectivamente edificada. </span><span style="font-size: 14px;">Las unidades de bloques de servicios complementarios se evaluarán según proyecto.</span></p><div>-ESCRITURA INMEDIATA-</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br>
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