DESCRIPCIÓN
Lote de 3.500m2 en próspero barrio de Dina Huapi. Posee un frente de 36,55m sobre calle Los Pinos, y luego se extiende unos 95 metros hacia el centro de manzana. <span style="font-size: 14px;">En cuanto las características del terreno, su superficie es completamente plana por lo que el costo de construcción se hace más económico.</span><div>El barrio linda con Cerro Leones, un atractivo importante en la zona. Se encuentra a 9 cuadras de Ruta n°40 (zona comercial), a 12 de la costanera de Dina Huapi y a 5 de la Ruta n°23.<br></div><div>Todos los servicios pasan por el frente: electricidad, agua corriente y gas natural.</div><div>-ESCRITURA INMEDIATA-</div><div><br></div><div>FACTIBILIDAD</div><div>A.I.M.: 1.225,3 m²<br></div><div>AEDI: 735,2 m²<br></div><div>FOS: 735,2 m²<br></div><div>FOT: 1.750,4 m²<br></div><div>Usos predominantes: Vi<span style="font-size: 14px;">vienda individual, </span><span style="font-size: 14px;">Vivienda colectiva (Apto para P.H.), </span><span style="font-size: 14px;">Hotel mayor de 30 unidades.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*datos según el código urbanístico, sujeto a aprobación por parte de la municipalidad.</span></div><div><br></div><div>- Calidad de ubicación: Muy bueno. A 5 minutos del centro de Dina Huapi y el acceso al lago Nahuel Huapi.<br></div><div>- Estado de la superficie: Muy bueno. <br></div><div>- Calidad de acceso: Muy bueno.<br></div><div>- Vistas: Bueno.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>
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