<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Lote de 2.500m2, completamente plano y con acceso a dos calles paralelas entre sí. Está ubicado en el inicio de Dina Huapi (de Bariloche hacia Dina Huapi), sobre una de las colectoras de Ruta n°40, a 700m de la costa del Lago Nahuel Huapi y a pocas cuadras de comercios de primera necesidad.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Todos los servicios pasan por el frente: agua corriente, electricidad y gas natural.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Se trata de un terreno con gran potencial, tanto por las características de su superficie como su inmejorable ubicación.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">FACTIBILIDAD</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">A.I.M.: 775 m²</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">AEDI: 465,0 m²</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">FOS: 462,5 m²</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">FOT: 1.000,0 m²</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Usos predominantes:&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Vivienda individual</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Vivienda colectiva (Apto para P.H.)</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Hotel menor de 30 unidades</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Servicio turístico Comunitario</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Deporte</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Usos complementario</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Recreativo cultural</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Reforestación y forestación</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Moteles y cabañas - Turismo</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Uso condicionado</span><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Comercio</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Educación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*datos según código urbanístico, sujeto a aprobación por parte de la municipalidad.</span></div><div><br></div><div>- CALIDAD DE UBICACION: Excelente. Sobre colectora principal.</div><div>- ESTADO DE SUPERFICIE: Excelente. Plano y sin vegetación de gran porte.</div><div>- CALIDAD DE ACCESO: Excelente. Posee acceso a dos calles, a pocos metros del asfalto.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, </div><div>Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> Código de la propiedad: L10048 ¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!