<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡NUEVO VALOR!</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Antes: 420.000.- | Ahora: 395.000.-</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Excelente propiedad ubicada a tan solo 3 minutos del centro de Bariloche, compuesta por casa principal, departamento independiente y 3 cabañas, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan generar renta turística o semi-permanente en una de las zonas más demandadas de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Se encuentra sobre calle Las Piedras, en barrio Las Margaritas, con una ubicación realmente privilegiada: a una cuadra de Av. Pioneros y a dos de calle Campichuelo (ambas asfaltadas), en un entorno residencial tranquilo, cercano al centro de la ciudad, colegios, transporte y comercios de primera necesidad. Su localización permite combinar comodidad, fácil acceso y calidad de vida.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">LA CASA Y EL DEPARTAMENTO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La casa principal, de construcción tradicional y en muy buen estado de conservación, se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos, funcionales, ideales para una familia. Cuenta con hall de entrada, living, comedor diario, cocina, toilette, lavadero, despensa bajo escalera, tres dormitorios (uno de ellos con vestidor), dos baños completos, habitación de tanque de agua que puede adaptarse como escritorio o baulera, espacio para taller y cochera cubierta. La calefacción es por radiadores y dispone de todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En cuanto al departamento, posee ingreso independiente y esta compuesto por: dos ambientes con cocina y baño completo. Es perfecto para alquiler, recibir visitas o dependencia de servicio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">LAS CABAÑAS</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicadas al frente del terreno, son una excelente oportunidad de renta inmediata. Dos de ellas son de tres ambientes, con living-comedor con cocina integrada, baño completo y dos habitaciones. La tercer cabaña es de dos ambientes, con living-comedor con cocina integrada, dormitorio con vestidor y baño completo en suite. Poseen medidores de gas para controlar el consumo de cada unidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Además de una oportunidad de renta, pueden renovarse darles uso como quincho, oficina, taller y/o showroom.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">EL TERRENO</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">De forma rectangular perfecta y pendiente ascendente hacia el fondo, posee 990 m² de superficie (18 m de frente x 55 m de fondo). Se encuentra parquizado en diferentes sectores con césped, arbustos, árboles y distintas especies de flores.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Detalles que suman:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- La ubicación es excelente. Se encuentra a 5 minutos del centro de la ciudad, en uno de los barrios más valorados del mercado y</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;a una cuadra del asfalto, vías principales y comercios de primera necesidad.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Es muy luminosa.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ingresa luz directa durante todo el día por distintos sectores de la casa.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- La vista es muy agradable, mira a las zonas arboladas del barrio.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- La casa cuenta con dos hogares a leña (antiguamente usados para el sistema de calefacción) que le brindan calidez y un atractivo mágico para los días de invierno.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Es una casa sólida, con paredes anchas que brindan un aislamiento acústico único.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">¿Dudas, consultas o querés visitar la propiedad? Contactate con nosotros vía llamada o whatsapp !</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><br> <br> <br>

Código de la propiedad: C20028

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