<div><span style="font-weight: bold;">VISTAS INCREIBLES | BOSQUE NATIVO | PAZ Y TRANQUILIDAD</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Hermosa propiedad frente a Lago Mascardi, en un entorno natural único. La misma posee un terreno de 10ha (100.000m2), donde fueron implantadas 3 viviendas.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">EL TERRENO</span></div><div>Posee dos accesos vehiculares (cada uno con su tranquera correspondiente), mediante los cuales se accede a las viviendas ubicadas en un primer sector completamente parquizado. Dicha zona cuenta con césped, árboles frutales (cerezo, manzano, nogal, castaño), gran cantidad de arbustos y flores, una huerta, y un gallinero. Para el mantenimiento del parque posee riego automático, abastecido por una cisterna.</div><div>La mayoría del terreno aún se conserva virgen, lo que hace a esta propiedad única en su tipo. Posee un hermoso bosque nativo principalmente de Cipreses y Coihues, en el que es posible crear senderos para disfrutar y descubrir vistas increíbles.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;">LAS VIVIENDAS</span></div><div><span style="font-weight: bold;">CASA PRINCIPAL</span>: desde todos sus ambientes se puede apreciar una hermosa vista al Lago Mascardi y cadenas montañosas que lo rodean. Son 150m2 totales distribuidos en cocina (con horno, mesada y mobiliario de guardado), comedor, living con hogar a leña, 4 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Una de las habitaciones posee acceso propio desde el exterior y baño en suite. Además cuenta con cochera techada y una hermosa terraza de piedra.&nbsp;</div><div><span style="font-weight: bold;">CABAÑA DE HUÉSPEDES</span>: inmersa en un sector más boscoso, es una cabaña perfecta para renta turística o familiares de visita. Posee acceso vehicular propio, vistas al bosque y el jardín. Son 85m2 distribuidos en living-comedor con salamandra tipo Bosca, cocina, baño con ducha, 2 habitaciones y un baño en suite con hidromasaje.</div><div><span style="font-weight: bold;">CABAÑA DE CASERO</span>: posee 60m2 distribuidos en un estar con cocina económica a leña, una habitación, baño completo, lavadero y un ambiente/habitación pequeña.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Otras características:</span></div><div>-La propiedad posee internet por fibra óptica, alarma y cámaras de seguridad. Además cuenta con boca y manguera contra incendios.</div><div><span style="font-size: 14px;">-La propiedad cuenta con electricidad, con instalación trifásica.</span></div><div>-El agua se provee de dos formas. La principal es por vertiente natural, desde donde se abastece un dique y una cisterna de 10.000 litros. Frente a una situación extrema de sequía, el agua se toma directamente del Lago Mascardi.</div><div>-El gas que consume el horno y termotanque se provee por tubo de gas, ya que la red de gas natural no llega hasta la zona.</div><div>-Calefacción y agua caliente: La casa principal posee calefacción por radiadores (alimentados por una caldera a gasoil), un termotanque (extra, se utiliza solo si es necesario), salamandra tipo Bosca, caldera a leña (extra, se utiliza solo si es necesario), y un hogar a leña. La cabaña cuenta con calefacción a leña y termotanque a gas. La casa de casero cuenta con una salamandra y una cocina económica, la cual posee un sistema para calentar y almacenar agua caliente.</div><div><br></div><div><br></div><div>_________</div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</div><div>Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.</div><br> <br> <br> <br />

Código de la propiedad: C20035

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