<span style="font-size: 14px;">Lote de 1.238m2 sobre calle Las Petunias en barrio Dina Hue, zona próspera de casas nuevas y modernas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">En cuanto a las características del terreno, se encuentra prácticamente despejado con tan solo 7 árboles y posee pendiente pronunciada hacia un lateral.</span><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">La ubicación es ideal, a 8 cuadras de Ruta n°40 (zona comercial), a 12 de la costanera de Dina Huapi y a 6 de la Ruta n°23. El barrio linda con Cerro Leones, un atractivo importante en la zona.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Todos los servicios en las cercanías: electricidad, agua corriente y gas natural.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Calidad de ubicación: Muy bueno. A 5 minutos del centro de Dina Huapi y el acceso al lago Nahuel Huapi.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Estado de la superficie: Muy bueno. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Calidad de acceso: Muy bueno.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Vistas: Bueno.</span><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Código urbano zona R3:</span></div><div style="line-height: 1;">Uso Predominante: </div><div style="line-height: 1;">Vivienda Individual. </div><div style="line-height: 1;">Habitación menor de 20 unidades. </div><div style="line-height: 1;">Habitación mayor de 20 a 40 unidades. </div><div style="line-height: 1;">Hotel menor de 30 unidades. </div><div style="line-height: 1;">Educación - Salud y otras - Deporte - Culto </div><div style="line-height: 1;">Motel - Cabañas - Turismo. </div><div style="line-height: 1;">Centro para diversión - Espectáculos Públicos </div><div style="line-height: 1;">Uso Complementario: </div><div style="line-height: 1;">Hotel mayor 30 unidades </div><div style="line-height: 1;">Comercio </div><div style="line-height: 1;">Recreativo – Cultural - Servicio - Turismo – Comunitario. </div><div style="line-height: 1;">Administración y Servicios Públicos. </div><div style="line-height: 1;">Talleres Artesanales complementa con vivienda. </div><div style="line-height: 1;">Depósito - Estación de Servicio Apoyo </div><div style="line-height: 1;">Tratamiento de madera - carpintería </div><div style="line-height: 1;">Uso condicionado: </div><div style="line-height: 1;">Reforestación y Forestación </div><div style="line-height: 1;">Ocupación del Suelo: </div><div style="line-height: 1;">DNP - 234 hab/Ha. </div><div style="line-height: 1;">Lotes desde 800m</div><div style="line-height: 1;">AIM - 47% </div><div style="line-height: 1;">AEDI - 60% </div><div style="line-height: 1;">F.O.S. - 0.28</div><div style="line-height: 1;">F.O.T. - 0.66</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><br> <br> <br> <br>

Código de la propiedad: L10058

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