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CASA A ESTRENAR
VENTA
USD135.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
CASA A ESTRENAR
Barrio
Lomas del Cauquen
Dormitorios
2
Baños
1
Ambientes
3
Superficie cubierta
68 m²
Superficie descubierta
577 m²
Gas Natural
Si
(REF. C20037)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Noreste
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 615 m²
  • Cubierta: 68.62 m²
  • Descubierta: 577.80 m²
  • Superficie Total: 68.62 m²
  • Frente: 12.35 m
  • Fondo: 49.85 m
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Casa a estrenar en barrio Lomas del Cauquén, </span><span style="font-size: 14px;">sobre calle Monte Moro, a 100 metros del asfalto y a 650 metros de la Ruta 40.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">&gt; A</span><span style="font-size: 14px;">ctualmente en construcción. Fecha estimada de entrega: Agosto 2024.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">La casa se compone de 2 plantas, sumando 68,62m2 totales cubiertos. En la planta baja se encuentran un amplio living-comedor, el toilette y la cocina con lavadero integrado. En la planta alta, dos dormitorios y baño completo con ducha. Todos los ambientes poseen ventanas, por lo que la casa es muy luminosa y cuenta con luz directa en distintos horarios del día.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Si bien se trata de una casa en ph, es una unidad completamente individual (posee todos los servicios propios y no comparte pared). Además cuenta con jardín tanto delantero como trasero, que suma unos 577m2 (superficie descubierta).</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Servicios:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp; e</span><span style="font-size: 14px;">l barrio cuenta con servicios subterráneos.</span></p><p style="line-height: 1;">- Agua corriente</p><p style="line-height: 1;">- Electricidad</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Posee factibilidad de gas, Camuzzi coloca el medidor una vez que se realice la inspección final.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Artefactos y terminaciones:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Caldera mural dual tiro forzado con termostato de ambiente, para calefacción y agua caliente.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Aberturas exteriores de Aluminio con doble vidriado hermético.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Puertas interiores doble contacto de primera línea.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Mueble de cocina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Vanitory en toilette y mesada/bacha en baño de planta alta, con bajo mesada.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Pisos cerámicos de primera calidad y zócalos de madera.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Griferías y artefactos de primera marca con cierre cerámico.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Tanque de agua elevado con bomba presurizadora.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Entrada de vehículos con tranquera.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Alarma instalada preparada para servicio de monitoreo.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Predio cercado y nivelado.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Características constructivas:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Muros exteriores en ladrillo HCCA con aislación hidrófuga.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Estructura de Hormigón, platea, columnas y vigas de Hormigón y entrepiso de madera, con contrapiso de hormigón.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Paredes interiores revocadas y pintadas con látex al agua.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Paredes exteriores revocadas y pintadas.</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Techo con estructura de madera, aislación de lana de vidrio de 50 mm y chapa pre-pintada.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II<br></div><div>Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.</div><div><br></div><p></p><br> <br>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
AMBIENTES
  • Cocina
  • Jardín
  • Living comedor
  • Toilette
ADICIONALES
  • Alarma
  • Calefacción
  • Al bosque
  • Doble Acristalamiento
  • Suelo Radiante
  • Vista a la montaña
  • En construcción
  • Luminoso
  • Zona apta para turismo
  • Techo de Chapa
  • Caldera Individual
  • Zonas Verdes
  • Propiedad Horizontal
  • Cerramiento perimetral
  • Calefaccion por Losa
  • Entrada vehicular
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Ubicación
Lomas del Cauquen
Dormitorios
2
Baños
1
Ambientes
3
Superficie cubierta
68 m²
Superficie descubierta
577 m²
Gas Natural
Si
(REF. C20037)
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