<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Casa a estrenar en barrio Lomas del Cauquén, sobre calle De Los Cerastios, a 100 metros del asfalto y a 650 metros de la Ruta 40.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">&gt; Actualmente en etapa final de construcción: terminaciones y pintura.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La casa se compone de 2 plantas, sumando 75m2 totales cubiertos. En la planta baja se encuentran un living con vistas al cerro Ventana, un sector de comedor, el toilette y la cocina con lavadero integrado. En la planta alta, dos dormitorios y baño completo con ante-baño. Todos los ambientes poseen ventanas, por lo que la casa es muy luminosa y cuenta con luz directa en distintos horarios del día.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Si bien se trata de una casa en ph, es una unidad completamente individual (posee todos los servicios propios y no comparte pared). Además cuenta con jardín tanto delantero como trasero, que suma unos 560m2 (superficie descubierta).</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Servicios:</span><span style="font-size: 14px;"> el barrio cuenta con servicios subterráneos.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Agua corriente</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Electricidad</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Gas natural. Toda la instalación lista, sujeto a los plazos de la empresa prestadora del servicio.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Artefactos y terminaciones:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Caldera dual tiro forzado con termostato de ambiente, para calefacción y agua caliente.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Aberturas exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH).</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Puertas interiores doble contacto de primera línea.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Mueble de cocina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Vanitory en toilette y mesada/bacha en baño de planta alta, con bajo mesada.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos cerámicos de primera calidad y zócalos de madera.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Griferías y artefactos de primera marca con cierre cerámico.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Tanque de agua elevado con bomba presurizadora.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Alarma instalada preparada para servicio de monitoreo.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Predio cercado.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Características constructivas:</span><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Muros exteriores en ladrillo HCCA con aislación hidrófuga.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Estructura de Hormigón, platea, columnas y vigas de Hormigón y entrepiso de madera, con contrapiso de hormigón.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Paredes interiores revocadas y pintadas con látex al agua.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Paredes exteriores revocadas y pintadas.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Techo con estructura de madera, aislación de lana de vidrio de 50 mm y chapa pre-pintada.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

Código de la propiedad: AHO6363324

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