DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Lote en Venta en Dina Huapi – Excelente Ubicación y Servicios Completos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Oportunidad única! Hermoso lote de 2.505 m² ubicado sobre Av. Perú, a pocos metros de Av. Del Vado, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Dina Huapi.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Características destacadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Terreno completamente plano y muy soleado, ideal para construir la casa de tus sueños.</span></p><p>-<span style="font-size: 14px;">Servicios subterráneos disponibles por el frente: agua corriente, electricidad y gas natural.</span></p><p>-<span style="font-size: 14px;">Orientación Noroeste, perfecta para aprovechar la luz natural.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Entorno tranquilo, ya que la calle es sin salida y concluye en un cul de sac, por lo que no tendrá gran movimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-La calle cuenta con luminaria en toda su extensión.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-A solo 1.200 metros de la costanera del Lago Nahuel Huapi.</span></p><p>-<span style="font-size: 14px;">A 800 metros de la Ruta Nacional Nº40 y zonas comerciales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Un entorno natural incomparable, con excelente conectividad y todos los servicios listos para construir. ¡No dejes pasar esta oportunidad!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">APTO PH > </span>Según ORDENANZA N° 914-CDDH-2025: "E<span style="font-size: 14px;">n parcelas mayores a 1500m2 y hasta 2500m2 de superficie: 3 (tres) Bloques </span><span style="font-size: 14px;">Constructivos y 6 UF en Planta Baja."</span></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Código urbano:</span><span style="font-size: 14px;"> RE 2 (SUB-AREA RECUPERACION ECOLOGICA)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Uso Predominante: </span><span style="font-size: 14px;">Vivienda Individual; </span><span style="font-size: 14px;">Hotel menor de 30 unidades; </span><span style="font-size: 14px;">Hotel Mayor de 30 unidades; </span><span style="font-size: 14px;">Servicios Turismo Comunitario; </span><span style="font-size: 14px;">Deporte; </span><span style="font-size: 14px;">Club de Campo; </span><span style="font-size: 14px;">Reserva Faunística.</span></div><div>-Uso Complementario: Recreativo Cultural; <span style="font-size: 14px;">Re forestación y Forestación; </span><span style="font-size: 14px;">Motel - Cabañas – Turismo.</span></div><div>-Uso Condicionado: <span style="font-size: 14px;">Comercio; </span><span style="font-size: 14px;">Educación; </span><span style="font-size: 14px;">Instalación p/crías y Agricultura</span></div><div>-Ocupación del Suelo: <span style="font-size: 14px;">AIM 31%; </span><span style="font-size: 14px;">AEDI 60%; </span><span style="font-size: 14px;">F.O.S 18%; </span><span style="font-size: 14px;">F.O.T 40%; </span><span style="font-size: 14px;">DNP - 100 hab/Ha.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Apto financiación hasta 36 cuotas mensuales con un precio final de 170.000.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-PUBLICACION CORRESPONDIENTE AL LOTE 002-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Coordinamos una visita? Consultanos para más información.</span></p><p><br></p><p>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</p><br> <br><br>
+549 0294 4217650