DESCRIPCIÓN
<p>Este lote de 2.505 m² en Dina Huapi tiene todo lo que buscás: tranquilidad, buena ubicación, es apto ph y pasan todos los servicios por el frente. Se encuentra sobre Av. Perú, en una calle sin salida, garantizando privacidad y poco tránsito.</p><p><span style="font-size: 14px;">-A solo 800 m de la Ruta 40 y a 1.200 m de la costanera del Lago Nahuel Huapi.</span></p><p>-Orientación Noroeste – Disfrutá de la luz natural todo el día.</p><p>-<span style="font-size: 14px;">Servicios subterráneos: agua, electricidad y gas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Código urbano que aplica:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">.Uso Predominante: Vivienda individual; Habitación menor de 20 unidades; Habitación mayor de 20 a 40 unidades; Hotel menor de 30 unidades; Hotel mayor de 30 unidades; Administración y Servicios Públicos; Educación; Salud y otros; Deporte; Turismo-Espectáculos Públicos.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">.Uso Complementario: Comercio; Recreativo cultural; Servicio Turismo Comunitario; Talleres Artesanales complemento c/ vivienda.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">.Ocupación del Suelo: DNP - 200 hab/Ha. | AIM - 45 % sup. terreno. | AEDI - 60 % AIM | F.O.S. - 0.27 | F.O.T. - 0.64</span></p><p>.Subdivisión en propiedad horizontal: apto para realizar 3 bloques constructivos.</p><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">ORDENANZA N° 427- CDDH-2020:</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">"En parcelas mayores a 1500 m2 y hasta 2500 m2 de superficie se permiten 3 (tres) bloques constructivos por cada 2500 m2. La cantidad de accesos vehiculares a la parcela será como máximo 1 (uno) cada 25m de frente a la vía pública. Entiéndase por el término “Bloque Constructivo” como el polígono formado por el perímetro de una edificación o varias edificaciones contiguas en planta baja. Las unidades de bloques de servicios complementarios se evaluarán según proyecto."</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">*Precio de contado 150.000.-</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">*Apto financiación hasta 36 cuotas mensuales con un precio final de 170.000.-</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">-PUBLICACION CORRESPONDIENTE AL LOTE 003-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Construí donde siempre soñaste. ¡Consultanos!</p><p><br></p><p>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</p><br><br>
+549 0294 4217650