DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Lote en Venta en Dina Huapi – Apto ph y financiación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Oportunidad única! Hermoso lote de 2.505 m² ubicado sobre Av. Perú, a pocos metros de Av. Del Vado, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Dina Huapi.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Características destacadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Terreno completamente plano y muy soleado, ideal para construir la casa de tus sueños o subdividir en ph (se permiten 3 bloques constructivos).</span></p><p>-<span style="font-size: 14px;">Servicios subterráneos disponibles por el frente: agua corriente, electricidad y gas natural.</span></p><p>-<span style="font-size: 14px;">Orientación Noroeste, perfecta para aprovechar la luz natural.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Entorno tranquilo, ya que la calle es sin salida y concluye en un cul de sac, por lo que no tendrá gran movimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-La calle cuenta con luminaria en toda su extensión.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-A solo 1.200 metros de la costanera del Lago Nahuel Huapi.</span></p><p>-<span style="font-size: 14px;">A 800 metros de la Ruta Nacional Nº40 y zonas comerciales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Un entorno natural incomparable, con excelente conectividad y todos los servicios listos para construir. ¡No dejes pasar esta oportunidad!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Código urbano que aplica:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">.Uso Predominante: Vivienda individual; Habitación menor de 20 unidades; Habitación mayor de 20 a 40 unidades; Hotel menor de 30 unidades; Hotel mayor de 30 unidades; Administración y Servicios Públicos; Educación; Salud y otros; Deporte; Turismo-Espectáculos Públicos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">.Uso Complementario: Comercio; Recreativo cultural; Servicio Turismo Comunitario; Talleres Artesanales complemento c/ vivienda.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">.Ocupación del Suelo: DNP - 200 hab/Ha. | AIM - 45 % sup. terreno. | AEDI - 60 % AIM | F.O.S. - 0.27 | F.O.T. - 0.64</span></p><p>.Subdivisión en propiedad horizontal: apto para realizar 3 bloques constructivos.</p><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">ORDENANZA N° 427- CDDH-2020:</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">"En parcelas mayores a 1500 m2 y hasta 2500 m2 de superficie se permiten 3 (tres) bloques constructivos por cada 2500 m2. La cantidad de accesos vehiculares a la parcela será como máximo 1 (uno) cada 25m de frente a la vía pública. Entiéndase por el término “Bloque Constructivo” como el polígono formado por el perímetro de una edificación o varias edificaciones contiguas en planta baja. Las unidades de bloques de servicios complementarios se evaluarán según proyecto."</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">*Precio de contado 150.000.-</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">*Apto financiación hasta 36 cuotas mensuales con un precio final de 170.000.-</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">-PUBLICACION CORRESPONDIENTE AL LOTE 008-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Coordinamos una visita? Consultanos para más información.</span></p><p><br></p><p>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</p><br> <br> <br> <br><br>
+549 0294 4217650