DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Lote en Venta en Dina Huapi – Apto ph y financiación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Oportunidad única! Hermoso lote de 2.505 m² ubicado sobre Av. Perú, a pocos metros de Av. Del Vado, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Dina Huapi.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Características destacadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Terreno completamente plano y muy soleado, ideal para construir la casa de tus sueños o subdividir en ph (se permiten 3 bloques constructivos).</span></p><p>-<span style="font-size: 14px;">Servicios subterráneos disponibles por el frente: agua corriente, electricidad y gas natural.</span></p><p>-<span style="font-size: 14px;">Orientación Noroeste, perfecta para aprovechar la luz natural.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Entorno tranquilo, ya que la calle es sin salida y concluye en un cul de sac, por lo que no tendrá gran movimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-La calle cuenta con luminaria en toda su extensión.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-A solo 1.200 metros de la costanera del Lago Nahuel Huapi.</span></p><p>-<span style="font-size: 14px;">A 800 metros de la Ruta Nacional Nº40 y zonas comerciales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Un entorno natural incomparable, con excelente conectividad y todos los servicios listos para construir. ¡No dejes pasar esta oportunidad!</span></p><p><br></p><p>APTO PH > Según ORDENANZA N° 914-CDDH-2025: "En parcelas mayores a 1500m2 y hasta 2500m2 de superficie: 3 (tres) Bloques Constructivos y 6 UF en Planta Baja."</p><div><br></div><div>Código urbano: RE 2 (SUB-AREA RECUPERACION ECOLOGICA)</div><div>-Uso Predominante: Vivienda Individual; Hotel menor de 30 unidades; Hotel Mayor de 30 unidades; Servicios Turismo Comunitario; Deporte; Club de Campo; Reserva Faunística.</div><div>-Uso Complementario: Recreativo Cultural; Re forestación y Forestación; Motel - Cabañas – Turismo.</div><div>-Uso Condicionado: Comercio; Educación; Instalación p/crías y Agricultura</div><div>-Ocupación del Suelo: AIM 31%; AEDI 60%; F.O.S 18%; F.O.T 40%; DNP - 100 hab/Ha.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">*Precio de contado 150.000.-</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">*Apto financiación hasta 36 cuotas mensuales con un precio final de 170.000.-</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">-PUBLICACION CORRESPONDIENTE AL LOTE 008-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Coordinamos una visita? Consultanos para más información.</span></p><p><br></p><p>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II</p><br> <br> <br> <br><br> <br>
+549 0294 4217650